రియల్ ఎస్టేట్ పెంచడానికి RR రేట్లు మారలేదు

పుణె: అన్ని జిల్లాల నుండి పెంచడానికి ప్రతిపాదనలు ఉన్నప్పటికీ కొత్త ఆర్థిక సంవత్సరంలో రాష్ట్రంలో రెడీ రికనర్ (RR) రేట్లు యథాతథంగా ఉంటాయని రాష్ట్ర రిజిస్ట్రేషన్ అధికారులు మంగళవారం ప్రకటించారు.రెవెన్యూ మంత్రి చంద్రశేఖర్ బవాన్‌కులే TOIతో మాట్లాడుతూ, “ప్రస్తుత ప్రపంచ పరిస్థితిని మరియు నిర్మాణ రంగంలో మందగమనాన్ని దృష్టిలో ఉంచుకుని, వాటాదారుల నుండి ప్రాతినిధ్యాలు మరియు సూచనలను పరిగణనలోకి తీసుకున్న తరువాత, రియల్ ఎస్టేట్ రంగాన్ని పెంచడానికి RR రేట్లను కొనసాగించాలని ప్రభుత్వం నిర్ణయించింది. వాస్తవిక ఆస్తి విలువలను దృష్టిలో ఉంచుకుని మార్కెట్ విలువలు నిర్ణయించబడ్డాయి.”RR రేట్లు 2025-26కి సగటున 3.9% పెరిగాయి మరియు రాష్ట్రం తన పూర్తి ఆదాయ లక్ష్యంలో 95% సాధించగలిగింది. చివరి పెరుగుదల 2022-23లో 5% పెరిగింది.కొత్త డెవలప్‌మెంట్ ప్లాన్‌లు (డిపిలు) అమలు చేయబడిన ప్రాంతాలలో, రెసిడెన్షియల్ రేట్లు అమల్లోకి వస్తాయని, 10 జిల్లాల్లోని వాల్యుయేషన్ జోన్‌లు మరియు ఒక కార్పొరేషన్ ఏరియాలో మార్పులకు దారితీస్తుందని మంత్రి తెలిపారు. డిపి రద్దు చేయబడిన పిఎంఆర్‌డిఎ ప్రాంతంలో, ప్రాంతీయ ప్రణాళిక అమలులో ఉన్నందున మునుపటి రేట్లు కొనసాగుతాయని ఆయన తెలిపారు.

జాయింట్ ఐజిఆర్ రాజేంద్ర ముతే మాట్లాడుతూ, నిర్మాణ పరిశ్రమ ప్రపంచ పరిస్థితులను మరియు పరిశ్రమపై దాని ప్రభావాన్ని దృష్టిలో ఉంచుకుని రేట్లు స్థిరంగా ఉండాలని కోరుకుంటోంది. “DP ఆమోదించబడిన లేదా సవరించబడిన ప్రాంతాలలో మాత్రమే RR రేట్లు మారుతాయి. ఈ వాల్యుయేషన్ జోన్‌లలో వ్యవసాయం నుండి నివాసానికి భూమి మారినప్పుడు రేట్లు సవరించబడతాయి” అని ఆయన చెప్పారు.10 నగర్ పరిషత్‌లలోని వాల్యుయేషన్ జోన్‌లు గడ్చిరోలి, నాగ్‌పూర్, ధారశివ్, పర్భాని, హింగోలి, నాందేడ్, బీడ్, నాసిక్, జల్‌గావ్ మరియు ధూలే జిల్లాలు మరియు ఛత్రపతి సంభాజీనగర్, మునిసిపల్ కార్పొరేషన్ పరిధిలో ఉన్నాయి.ఇన్‌స్పెక్టర్ జనరల్ ఆఫ్ రిజిస్ట్రేషన్ అండ్ కంట్రోలర్ ఆఫ్ స్టాంపుల కార్యాలయం ప్రకారం, ఏప్రిల్ 1, 2026 నుండి అమలులోకి వచ్చే వారి RR రేట్లు 2025–26 వలెనే ఉంటాయి. ముఖ్యమంత్రి దేవేంద్ర ఫడ్నవీస్ ఆదేశాల మేరకు బవాన్‌కులే ఈ నిర్ణయం తీసుకున్నారని రాష్ట్ర ప్రభుత్వ సీనియర్ అధికారులు తెలిపారు.క్రెడాయ్ పూణె అధ్యక్షుడు మనీష్ జైన్ మాట్లాడుతూ, యథాతథ స్థితిని కొనసాగించాలని తాము రాష్ట్ర ప్రభుత్వాన్ని కోరారు. “చాలా కుటుంబాలకు, ఇంటిని కొనుగోలు చేయడం అనేది అతిపెద్ద కట్టుబాట్లలో ఒకటి, మరియు RR రేట్లను మార్చకుండా ఉంచడం ద్వారా, ప్రభుత్వం స్థోమత మరియు విశ్వాసాన్ని కాపాడటానికి సహాయపడింది, ముఖ్యంగా మధ్య-ఆదాయం మరియు సరసమైన గృహాల విభాగాలలోని కొనుగోలుదారులకు,” అతను TOI కి చెప్పాడు.క్రెడాయ్ కన్వీనర్ కపిల్ గాంధీ మాట్లాడుతూ, చారిత్రాత్మకంగా, RR రేట్లు మారకుండా ఉండే కాలాలు, తరచుగా ప్రభుత్వ ఆదాయ వసూళ్లను బలోపేతం చేశాయని, ధరల స్థిరత్వం కొనుగోలుదారుల సెంటిమెంట్‌ను మెరుగుపరుస్తుంది మరియు అధిక మొత్తంలో లావాదేవీలకు దారి తీస్తుందని చెప్పారు.